ICEBERG Student Housing & Residenze Universitarie

Corporate brochure

Partner operativo per studentati e residenze universitarie

Gestione quotidiana, avvio operativo e modelli di collaborazione per proprietari, fondi, enti e società immobiliari.

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Chi è ICEBERG

Una struttura gestionale per asset abitati.

ICEBERG S.r.l. è una società immobiliare e gestionale costituita nel 2012, con sede a Perugia. Opera nella conduzione quotidiana di strutture residenziali per studenti, studentati, residenze universitarie e strutture ricettive.

CostituzioneSocietà costituita e operativa dal 2012.
PerimetroStudentati, campus e residenze universitarie.
CommittentiProprietari, fondi, enti, società immobiliari e investitori.
PresidioStudenti, contratti, incassi, servizi, fornitori e manutenzioni.
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Gestione diretta

Non vendiamo camere. Gestiamo strutture abitate.

ICEBERG prende in carico la macchina operativa della residenza.

Non intermediazione

La gestione è il vero asset.

Il valore di uno studentato non dipende solo dai posti letto. Dipende da regole, procedure, presidio, incassi, servizi, manutenzioni e capacità di risposta quotidiana.

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Ambiti di presa in carico

Responsabilità operative presidiate.

Flussi, responsabilità e criticità organizzati in una gestione quotidiana ordinata.

StudentiAccoglienza, permanenza, richieste, famiglie e tutor.
ContrattiDocumenti, regolamenti, scadenze e procedure studenti.
IncassiPagamenti, solleciti, controllo amministrativo e report.
StrutturaPulizie, manutenzioni, utenze, fornitori e criticità quotidiane.
ServiziServizi accessori coerenti con spazi, personale e standard gestionali.
CommittentePresidio operativo e rendicontazione dell'andamento della struttura.
Presidio gestionale
Studenti
Contratti
Incassi
Regolamenti
Pulizie
Manutenzioni
Fornitori
Utenze
Sicurezza
Servizi accessori
Report
Criticità
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Metodo operativo

Dal setup al controllo periodico.

AnalisiSpazi, posti letto, vincoli, criticità e potenziale operativo.
ImpostazioneRuoli, procedure, documenti, regolamenti e flussi di gestione.
AvvioCheck-in, contratti, incassi, fornitori e comunicazioni agli studenti.
ControlloReport, costi, manutenzioni, servizi e aree di miglioramento.
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Per chi lavoriamo

Proprietari, fondi, enti e società immobiliari.

ICEBERG lavora con soggetti che vogliono separare proprietà e gestione quotidiana, mantenendo controllo, report e responsabilità definite.

ProprietariImmobili già operativi o in trasformazione.
Fondi e investitoriAsset residenziali da mettere a regime.
Enti e fondazioniStrutture con finalità abitative e universitarie.
Società immobiliariResidenze da affidare a un gestore operativo.
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DM 481/2024

Dal decreto alla gestione quotidiana.

Il contributo crea l'opportunità. La gestione determina il risultato. ICEBERG valuta mandati operativi per strutture ammesse o in apertura.

OpportunitàStrutture ammesse a contributo o in fase di completamento.
AvvioProcedure, presidio, studenti, check-in, contratti e fornitori.
NotaRuoli formali e responsabilità PNRR restano oggetto di valutazione tecnico-legale.
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Servizi accessori

Valore aggiunto senza appesantire la gestione.

QuotidianoLavanderia, vending, micro market, colazione e pulizie extra.
SpaziSale studio, palestra, eventi controllati e corsi.
TerritorioConvenzioni locali e partnership utili agli studenti.
DigitaleStudent card, procedure tracciabili e servizi digitali.
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Candidatura struttura

Richiedi un confronto operativo.

Valutiamo strutture già operative, in apertura, in riconversione o ammesse a contributo.

ICEBERG S.r.l.

Student Housing & Residenze Universitarie

ICEBERG S.r.l. - società unipersonale Sede legale: Via della Cupa, 3 - 06123 Perugia Uffici: Palazzo Borgia Mandolini - Via della Cupa, 3 - 06123 Perugia C.F. / P. IVA: 03267210544 REA: PG-277047 Tel. +39 075 7971790 Mobile +39 335 1499789 direzione@icebergstudenthousing.it
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